2015年9月30日,央行、银监会发布了进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知,非限购城市首套房首付比由30%降至25%。
万科、万达两家公司的REITs试验意味着,房地产作为大类资产,在经过证券化之后,可以被分割为1000元或10000元从而让大众购买投资。
“分享顶级商业物业租金收益机会,”这是鹏华基金为投资者带来的新型投资工具。以公募基金为载体,直接投资于有持续稳定现金流和资本增值可能的基础不动产项目公司,是目前在中国RETIs税法和证券法尚缺乏明确的条例指引的现状下,实现具有国外成熟市场REITs投资等同效应的最佳途径。
2014年12月12日,旨在支持推进中国REITs制度落地的中国REITs联盟(TheChinaREITsAlliance)在北京成立。该联盟由全国工商联房地产商会和清华校友总会房地产行业协会共同支持,并获得三大国际REITs机构认可。
2015年1月14日,住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,提出要大力发展住房租赁经营机构、支持房企将其持有的房源向社会出租、积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。
2014年9月30日,央行、银监会发布了关于进一步做好住房金融服务工作通知,继续支持房地产开发企业的合理融资需求,积极稳妥开展房地产投资信托基金(REITs)试点,促进房地产市场持续健康发展。